La borsa de mediació per al lloguer social de Mollerussa és un òrgan dependent d’administracions locals i s’integra dins la Xarxa de Mediació per al Lloguer Social de la Generalitat de Catalunya. Té com a objectiu principal facilitar l’accés a un habitatge de lloguer digne i mobilitzar l’habitatge desocupat.
La Borsa d’Habitatge de Mollerussa ofereix informació, assessorament i acompanyament tant a llogaters com a propietaris, en totes les gestions que tenen relació amb l’habitatge.
Els avantatges que obtindreu llogant un habitatge a través de la nostra borsa són:
- No haureu d'abonar honoraris d'intermediació ni comissió de cap mena.
- Formalitzareu el contracte d'arrendament en presència de l'Administració de conformitat amb les seves directrius, els objectius i les seves pautes.
- La vostra demanda es creuarà amb l'oferta disponible a la borsa.
- Seguiment del contracte. La Borsa s’encarrega d’obrir i gestionar els sinistres i de comunicar a la propietat qualsevol incidència que s’esdevingui durant la durada del vostre contracte.
Per inscriure-us a la Borsa heu d’omplir la sol·licitud.
i presentar-la a l’Oficina Local d’Habitatge, adjuntant la següent documentació:
- Tres últimes nòmines
- Contracte de treball vigent.
- Altres: certificat de discapacitat,títol família nombrosa o monoparental, etc.
Els llogaters heu d'acceptar les condicions de seguiment de les entitats gestores pel que fa a l'ús i gaudi de l'habitatge, pagament de rendes, així com les decisions i conseqüències fruit de la mediació entre l'arrendatari i el propietari, o amb la comunitat de veïns, quan sigui necessària.
Quan tinguis tota la documentació, demana cita.
La Borsa actua com a mediadora entre les persones propietàries d’un habitatge a Mollerussa i els possibles llogaters. Redacta, gestiona i fa el seguiment de tots els contractes vigents i vetlla pel compliment de les obligacions contractuals.
Quins avantatges tindreu?
- Redacció del contracte i mediació en la contractació, gratuïts i redacció de l’acord de resolució del contracte i devolució de la fiança.
- Assessorament jurídic i tècnic per part de la Generalitat.
- Vetlla de les obligacions contractuals, impagaments, etc.
- Assegurança multirisc (incendi, vidres i fuites d’aigua no provocades, danys a tercers...) gratuïta durant la vigència del contracte.
- Bonificacions a l’IBI, que poden arribar fins al 95% a partir del cinquè any de permanència a la Borsa.
- Avalloguer gratuït. Un sistema de garantía que ofereix al propietari el cobrament d’una quantitat equivalent a un màxim de 6 mesos de rendes de lloguer impagades, un cop dictada sentència judicial.
Documentació que cal aportar:
- Documents d’identitat dels titulars de l’habitatge.
- Escriptura de la propietat i nota simple registral.
- Un joc de claus.
- Cèdula d'habitabilitat i Certificat d’Eficiència Energètica vigents.
- Acreditació que els subministraments estan donats d'alta amb factures i, si cal, butlletins de les instal•lacions (si l’habitatge té més de 20 anys) i inspeccions o revisions de la caldera.
- Darrers rebuts pagats de l'Impost sobre Béns Immobles i de la Taxa d’Escombraries.
